Beratung beim Immobilienkauf
…..wir verfügen über 25 Jahre Erfahrung!
Sie haben bereits eine passende gefunden, dann sind wir für sie der kompetente Ansprechpartner.
Wir bieten Ihnen unabhängige und fachkundige Beratung und beantworten ihre speziellen Fragen vor dem Kauf einer Immobilie:
♦ Ist der Kaufpreis angemessen?
♦ Ist die angegebene m² Wohnfläche korrekt?
♦ Welche rechtlichen Gegebenheiten liegen vor?
♦ Bei Wohnungseigentum Einsichtnahme in die Teilungserklärung, Aufteilungsplan usw.?
♦ Bei Vermietung, wie hoch sind die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten?
♦ Welche laufenden Kosten kommen beim Miet- bzw. Vermietungsobjekt auf mich zu
Auf Wunsch bieten wir Ihnen weitergehende Beratung und Hilfe rund um die Immobilie, bis hin zum Notartermin
♦ Wir sind bei ihnen vor Ort
♦ Mit uns sind Sie vor negativen Überraschungen geschützt
♦ Wir ermitteln einen angemessenen Verkehrswert und bewahren sie so vor überhöhten Kaufpreisforderungen
♦ Wir verfügen über ausreichende Kontakte zu Immobiliengutachtern und bewährten, zuverlässigen Handwerkern
♦ Wir verhandeln und argumentieren sachlich und fachlich kompetent mit Verkäufer und/oder Makler über eine Kaufpreisreduzierung
♦ Aufgrund unserer langjährigen Fachkenntnis und Erfahrung ist in der Regel eine nicht unerhebliche Reduzierung des Kaufpreises möglich!
Eine Immobilie, ist eine wertbeständige Anlage. Nutzen Sie den Vorteil unseres Angebots, damit Sie von Anfang an, vor für einen Fachmann erkennbaren Immobilienmängeln, auf der sicheren Seite sind, oder zumindest vor dem notariellen Kauf darüber informiert sind, welcher Reparaturstau unmittelbar oder in den nächsten Jahren zur Disposistion ansteht .
Wenn Sie sich für eine Rundumberatung während der gesamten Kaufphase entschließen, decken sie in der Regel das Beratungshonorar mit der Kaufpreisersparnis, d.h. sie haben keinerlei Kosten, sollten wir durch unser Verhandlungsgeschick eine Kaufpreisminderung erzielen.
Telefon: 089 – 791 00 416 oder Mobil 0173 – 930 40 22
Kontakt E-Mail: info@bgw-immobilien.de
Honorar
Wir verfügen über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
Honorar für unsere Immobilienkaufberatung beim Haus- und Wohnungskauf
Grundhonorar für einmalige Kaufberatung
Im Grundhonorar sind folgende Leistungen enthalten:
♦ Besichtigung der Immobilie
♦ Beratung durch in Augenscheinnahme der Immobilie
♦ Empfehlung der Kaufabwicklung
♦ Fahrtkosten
Grundhonorar beim Wohnungskauf € 500,- plus 19% MwSt. ↔ Gesamthonorar Wohnungskauf € 595,00.
Grundhonorar beim Hauskauf € 750,- plus 19% MwSt. ↔ Gesamthonorar Hauskauf € 892,50.
Sollten Sie unsere Dienstleistung für die gesamte Kaufabwicklung incl. Kaufpreisverhandlungen, Einsichtnahme der Hausbelege, Teilungserklärung und Durchsicht des Notarvertages in Anspruch nehmen, zahlen Sie bei einer Kaufpreisreduzierung unser Honorar aus dem eingesparten Betrag (siehe nachfolgendes Beispiel), in diesem Fall entfällt das Grundhonorar.
Berechnungsbeispiel
♦ Immobilienangebotspreis € 190.000,-
♦ reduzierter, ausgehandelter Kaufpreis € 180.000,-
♦ Ersparnis Kaufpreis € 10.000,-
♦ unser Honorar 25%, zzgl. UmSt. € 2.975,-
♦ Ihre Ersparnis € 7.025,-
Durch eine Kaufpreisreduzierung ergibt sich zusätzlich noch für Sie ein Preisvorteil bei einem evtl. zu zahlendem Maklerhonorar, sowie einer geringeren Grunderwerbssteuer und reduzierten Notarkosten.
Sollten Sie weitergehende Fragen zu unserem Angebot haben, wir beraten Sie gerne unverbindlich:
Telefon: 089 – 791 00 416 oder Mobil 0173 – 930 40 22
Kontakt E-Mail: info@bgw-immobilien.de